Solicita el certificado de gravamen | Santo Domingo

El certificado de gravamen permite verificar si un inmueble o propiedad esta hipotecada, algún préstamo o tiene alguna restricción de venta, etc. Esto es un requisito muy común al momento de comprar una propiedad, ya que asegura al notario, y al comprador que el bien se encuentra sin problemas.

En total son 5 tipos de gravámenes que emite la agencia;

• Certificado de gravamen
• Certificado de gravamen con linderos
• Certificado de gravamen de ventas
• Certificado de gravamen con historial de dominio
• Certificado de gravamen con estatuto personal

Proceso Presencial

El proceso tradicional se divide en 2 partes, primero efectuando la solicitud de la ventanilla y «retirando» el certificado en la página web.

Para realizar el trámite de solicitud del certificado de gravamen, el solicitante tiene que acercarse al Registro de la Propiedad y en la ventanilla de atención al cliente pedir un Certificado de gravamen, el encargado le entregará un formulario para que el solicitante, complete con los datos del propietario.

El costo del trámite es de aproximadamente $7 dólares, finalmente se entregará una factura con el número del trámite, para hacerle seguimiento y posteriormente solicitar el certificado luego de 24 horas en la plataforma web.

Cómo descargar el certificado de gravamen de una propiedad

1. Abrir en tu navegador de internet la siguiente dirección: https://servicios.registrodelapropiedadsd.gob.ec/certificado/consulta/
2. Luego ingresa el número del trámite y el número de cédula. (El número del tramite debe ser ingresado sin el punto que aparece en la factura)
3. Por ultimo presiona el botón con el icono de lupa de «Buscar certificados«, e imprime o guarda el certificado.

Proceso En Línea

El otro método, es enteramente online, no hay ninguna necesidad de acercarse a hacer filas en las ventanillas por el trámite. Se procede creando una cuenta en la web del Registro de la Propiedad del cantón Santo Domingo, y buscar entre las opciones el ítem requerido.

Fuente: https://www.gob.ec/gadmsd/tramites/emision-certificado-gravamenes-canton-santo-domingo